Vente Maison Saint-Malo
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Vente Maison
Saint-Malo

Réf. 7425543

6 pièces

3 chambres

139.63 m²

645 000 €

Informations complémentaires

SAINT-MALO MAISON DE PLAIN-PIED à 600 mètres plage du Minihic

645 000 €

Sur une parcelle de 745 m2, Belle maison familiale à rénover de 147m2 au sol entourée d'un beau jardin arboré.
Sur 2 niveaux au rez-de-chaussée : un double séjour de 32m2,une cuisine aménagée et équipée de 10m2 environ ouvrant sur une veranda vitrée et spacieuse de 26m2 donnant elle même sur un jardin, une salle de bains et wc séparé complète le rez-de-chaussée.
A l'étage : 3 chambres de (21,12.6 et 10.6) m2, un bureau ou chambre d'enfant 7.56m2 au sol ainsi qu'un point d'eau avec WC (possibilité d'installer une douche).
Cette maison idéalement située proche de toutes les commodités ( supermarché, Pharmacie, boulangerie), transports : bus allant jusqu'à INTRA-MUROS.
La proximité d'une des plus belle plage du secteur (plage du Minihic) fait de cette maison un bien rare à visiter sans tarder.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Véranda 26 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Palier 4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Alarme

Mentions légales

  • 625 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.2% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1173 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2360€ ~ 3250€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle336kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions74kg CO2/m².an

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